การปรับปรุงบ้าน ความเป็นเจ้าของบ้านมีวิธีปลุกความเป็นบ็อบ วิลาในตัวเราทุกคน แม้แต่คนที่ไม่รู้อะไรเลยเกี่ยวกับการปรับปรุงบ้าน ไม่ว่าคุณจะกำลังปรับปรุงซ่อมแซมครั้งใหญ่หรือก้าวเข้าสู่โลกของ DIY เคล็ดลับเหล่านี้จะช่วยให้คุณเตรียมพร้อมสำหรับความสำเร็จ

การปรับปรุงบ้าน ต้องมีแผนเสมอ

การปรับปรุงไม่ค่อยเป็นไปตามแผนแต่นั่นไม่ได้หมายความว่าคุณควรเลิกทำ การเปลี่ยนแปลงในนาทีสุดท้ายนั้นทั้งเครียดและมีค่าใช้จ่ายสูง ดังนั้นให้ดูรายละเอียดที่ไม่สามารถต่อรองได้ก่อน อย่างน้อยที่สุด นี่หมายถึงการรู้ว่าคุณต้องการผลลัพธ์แบบใดและต้องใช้เงินและเวลาเท่าไรจึงจะบรรลุผลสำเร็จ

เครื่องมือสร้างแบบจำลองและการออกแบบเช่น Floorplanner มีประโยชน์อย่างมากในขั้นตอนการวางแผน สร้างโครงการเดียวกันสองสามเวอร์ชัน จากนั้นเพิ่มบัฟเฟอร์ 10-15% ให้กับประมาณการงบประมาณของคุณเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับความประหลาดใจที่หลีกเลี่ยงไม่ได้

เพิ่มมูลค่าเมื่อทำได้ หากคุณไม่แน่ใจว่าจะเริ่มปรับปรุงบ้านจากจุดใด การจัดลำดับความสำคัญของโครงการที่เพิ่มมูลค่าบ้านจะเป็นประโยชน์ ห้องครัวและห้องน้ำที่ได้รับการปรับปรุงใหม่มักจะปลอดภัยเสมอเช่นเดียวกับการปรับปรุงใดๆ 

เพิ่มพื้นที่เป็นตารางฟุต เช่น ชั้นใต้ดินและดาดฟ้าที่สร้างเสร็จแล้ว แต่ความต้องการของผู้ซื้อจะแตกต่างกันไปในแต่ละตลาด ดังนั้นโปรดโฟกัสไปที่สิ่งที่ได้รับความนิยมและมีคุณค่าในที่ที่คุณอาศัยอยู่ ไม่ใช่เทรนด์ระดับประเทศในวงกว้าง จัดการกับโครงการที่รวดเร็วและมีความสำคัญต่อเวลาก่อน 

การปรับปรุงบ้านบางอย่างเร่งด่วนกว่าที่อื่น หากโปรเจกต์ช่วยคุณประหยัดเงินได้ทันทีหรือป้องกันความเสียหายร้ายแรงในอนาคต ให้ดันโปรเจกต์นั้นไปที่ด้านบนสุดของรายการลำดับความสำคัญ ซึ่งเพิ่มเป็นสองเท่าเพื่อการแก้ไขที่รวดเร็วและง่ายดาย เช่น การปิดผนึกแบบร่างและการเปลี่ยนตัวกรอง

ค้นหาเกณฑ์ การปรับปรุงบ้าน DIY ของคุณ

แม้ว่าคุณจะเป็นนัก DIY ที่มีประสบการณ์และมีเวิร์คช็อปที่มีอุปกรณ์ครบครัน แต่โครงการปรับปรุงบ้านบางโครงการก็ไม่เหมาะสำหรับมือสมัครเล่น ก่อนเริ่มโครงการ ให้ประเมินระดับความสนใจของคุณ: คุณเต็มใจทุ่มเทให้กับงานมากแค่ไหน ? ความพยายามนั้นคุ้มค่ากับเงินที่คุณจะประหยัดได้หรือไม่? ซื่อสัตย์อย่างไร้ความปราณี

หากคุณไม่รู้ว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่ อย่าเพิ่งผูกมัดจนกว่าคุณจะได้ใช้เวลาอย่างน้อย 2-3 ชั่วโมงในการดูบทช่วยสอนของ YouTube และกำหนดราคาเนื้อหา ข้อควรจำ: เพียงเพราะคุณทำได้ ไม่ได้หมายความ ว่าคุณควร เสริมสร้างความรู้ DIY ทุกคนควรรู้ทักษะการซ่อมพื้นฐานบางประการและด้วยอินเทอร์เน็ต 

การเรียนรู้ทักษะเหล่านี้จึงง่ายกว่าที่เคย หากทำได้ ให้เริ่มด้วยคำถามเฉพาะเจาะจง: ที่ทิ้งขยะของฉันเสียหรืออุดตันหรือเปล่า ฉันจำเป็นต้องทำความสะอาดตัวกรองเครื่องล้างจานหรือไม่? คุณจะตกแต่งโต๊ะกาแฟได้อย่างไร? คุณจะคลิกกับบล็อกและวิดีโอบางรายการมากกว่าบล็อกอื่นๆ ครั้งต่อไป เริ่มต้นด้วยพวกเขา

หากคุณเป็นผู้เรียนที่ลงมือปฏิบัติจริงลองเป็นอาสาสมัครคุณจะได้เรียนรู้ทักษะใหม่ๆ และช่วยเหลือผู้คนในเวลาเดียวกัน ร้านฮาร์ดแวร์หลายแห่งเสนอคลินิกฟรีเกี่ยวกับทักษะการซ่อมแซมและปรับปรุงบ้านขั้นพื้นฐานเช่นกัน ดังนั้นโปรดตรวจสอบข้อเสนอในพื้นที่ของคุณ

ประหยัดเงิน การปรับปรุงบ้าน ใช้จ่ายอย่างมีความรับผิดชอบ

การปรับปรุงครั้งใหญ่นั้นมีราคาแพง แต่การทำให้ เต็มในทุกรายการโฆษณาจะสร้างงานเพิ่มเติมในภายหลังเท่านั้น ให้ระบุจุดที่คุณทำได้และไม่สามารถเป็นคนตระหนี่ได้ หลักทั่วไปที่ดี: ใช้จ่ายกับสิ่งที่แพงอย่างมหันต์และ/หรือเปลี่ยนได้ยาก เช่น เครื่องทำน้ำร้อนและงานไฟฟ้า 

สำหรับสิ่งของที่เปลี่ยนได้ง่าย เช่น หัวฝักบัว โคมไฟ ตัวดึงลิ้นชัก ราคาถูกก็ใช้ได้ คุณควรพิจารณาด้วยว่าคุณจะได้รับประโยชน์และความเพลิดเพลินจากสิ่งของนั้นมากน้อยเพียงใด หากคุณเป็นนักทำอาหารตัวยง ให้ใช้กระเบื้องปูพื้นอย่างประหยัดเพื่อที่คุณจะได้ทำอาหารบนเตาในฝัน

ทำความเข้าใจกับทางเลือกทางการเงินของคุณ น่าเสียดายที่การปรับปรุงบ้านส่วนใหญ่ไม่ต้องจ่ายเอง หากคุณไม่สามารถจ่ายเงินสดเต็มจำนวนให้กับโครงการได้ คุณควรทราบวิธีต่างๆ ที่คุณสามารถจัดหาเงินทุนในการปรับปรุงบ้านโดยไม่ทำให้บ้านของคุณตกอยู่ในความเสี่ยงสินเชื่อส่วนบุคคลและบัตรเครดิตอาจมีประโยชน์สำหรับโครงการขนาดเล็กถึงกลาง 

ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไข ในขณะที่สินเชื่อที่อยู่อาศัย (HELs) และวงเงินสินเชื่อ (HELOCs) สามารถช่วยทางการเงินในการปรับปรุงและซ่อมแซมที่สำคัญ การปรับปรุงที่เพิ่มมูลค่าบ้านของคุณสามารถลดค่าประกันจำนองส่วนตัวได้ แต่โปรดจำไว้ว่าคุณจะต้องจ่ายเงินเพื่อให้บ้านของคุณได้รับการประเมินใหม่เหนือสิ่งอื่นใด

ใช้เครื่องมือของคุณให้ถูกต้อง

คุณไม่สามารถปรับปรุงบ้านด้วยมือเปล่าได้จริงๆ โครงการส่วนใหญ่ต้องการเครื่องมือหลายอย่างเป็นอย่างน้อย ก่อนที่คุณจะเริ่มโครงการขนาดใดก็ตาม ตรวจสอบให้แน่ใจว่ากล่องเครื่องมือของคุณมีเครื่องมือที่จำเป็นจริงๆ โปรดทราบว่าประเภทโครงการบางประเภทต้องการอุปกรณ์พิเศษโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเกี่ยวข้องกับระบบประปาหรือไฟฟ้า หากมีข้อสงสัย ให้ Google ดู

ค้นหาผู้รับเหมาที่สมบูรณ์แบบ

การหาช่างซ่อมบำรุงหรือผู้รับเหมาที่คุณไว้วางใจก็เหมือนกับการหาทันตแพทย์หรือนักบำบัดที่เหมาะสม ยากกว่าที่คิดและเดิมพันสูงอย่างไม่น่าเชื่อ สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบผู้รับเหมาที่มีศักยภาพอย่างรอบคอบโดยใช้เกณฑ์เหล่านี้:

• ปากต่อปาก:ขอคำแนะนำจากเพื่อน ครอบครัว และเพื่อนบ้าน โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากพวกเขามีความสัมพันธ์ในอุตสาหกรรม
• ตรวจสอบข้อร้องเรียน: ค้นหาสำนักงานคุ้มครองผู้บริโภคของรัฐและสำนักงานตรวจสอบอาคารในพื้นที่ของคุณ
• เรียนรู้ว่าในพื้นที่ของคุณต้องมีใบอนุญาตอะไรบ้างสำหรับผู้รับเหมา ช่างไฟฟ้า ช่างประปา และช่างทาสี
• รับหลักฐานการประกัน:ขอให้ผู้รับเหมาให้รายละเอียดการประกันแก่คุณ เพื่อให้คุณสามารถตรวจสอบกับผู้ให้บริการได้
• ขอข้อมูลอ้างอิง แล้วลองดูจริงๆ
• พบปะกับผู้สมัครที่มีศักยภาพทุกคนเพื่อให้คุณเข้าใจถึงสไตล์ของพวกเขา
• รับใบเสนอราคาและติดตามด้วยสเปรดชีตหรือรายการอื่นๆ

นึกถึงโครงการต่อไปของคุณเสมอ เมื่อโครงการหนึ่งสิ้นสุดลง อีกโครงการหนึ่งก็เริ่มขึ้นนั่นคือธรรมชาติของการปรับปรุงบ้าน การวางแผนก้าวต่อไปของคุณยากขึ้นมากเมื่อคุณจำไอเดียดีๆ ที่คุณมีในขณะที่ทำอย่างอื่นไม่ได้ เก็บรายละเอียดเป้าหมายโครงการของคุณไว้ในสเปรดชีต สมุดบันทึก หรือแม้แต่บอร์ด Pinterest แบบเก่าที่ดีเพื่อให้คุณทราบได้เสมอว่าต้องทำอะไรต่อไป

คำถามที่พบได้บ่อย

จะเตรียมตัวอย่างไรในการปรับปรุงบ้าน ?

การปรับปรุงใหม่เป็นการลงทุนในตัวคุณเองและรวมถึงอสังหาริมทรัพย์ของคุณด้วย หลังจากจัดลำดับความสำคัญของสิ่งที่อยากได้ในการปรับปรุงแล้ว ให้กำหนดงบประมาณโครงการ ซึ่งอาจต้องมีการสแกนพื้นที่อย่างเป็นระบบเพื่อพิจารณาว่าการสร้างใหม่จะนำมาซึ่งอะไรบ้าง เช่น จากพื้นถึงเพดาน แล้วจะรู้ว่าตัวเองชอบอะไรไม่ชอบอะไร 

การปรับปรุงบ้านใช้เวลานานเท่าไหร่ ?

การปรับปรุงบ้าน อาจใช้เวลาหลายสัปดาห์ถึงหลายเดือนขึ้นอยู่กับขนาดของโครงการ ระยะเวลาเป็นสิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณาก่อนวางแผนปรับปรุง การรีโนเวทมักจะทำให้เกิดความวุ่นวายที่บ้าน รวมถึงบางห้องไม่สามารถเข้าถึงได้หรือย้ายจากไซต์งาน วางแผนโครงการปรับปรุงในช่วงฤดูกาลที่เหมาะสมเพื่อรองรับตารางเวลาและการใช้ชีวิตที่เปลี่ยนไป 

การปรับปรุงบ้านต้องย้ายตัวเองออกจากบ้านไหม ?

แม้ว่าจะไม่จำเป็นสำหรับโครงการปรับปรุงใหม่ทุกโครงการ แต่โดยทั่วไปแล้ว เพื่อความสะดวก ดีที่สุดคือย้ายตำแหน่งระหว่างการปรับปรุงครั้งใหญ่ การใช้ชีวิตนอกสถานที่อาจช่วยให้ผู้รับเหมาสามารถเร่งการก่อสร้างได้ 

บทสรุป

เมื่อพูดถึงการปรับปรุงบ้าน ใครๆ ก็อยากรู้เทคนิคและเคล็ดลับที่ดีที่สุด คุณควรไป DIY? ห้องไหนที่คุณควรให้ความสำคัญเป็นอันดับแรก? คุณจะหาผู้รับเหมาที่ดีที่สุดได้อย่างไร? หากคุณกำลังมองหาคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ ยินดีด้วย! คุณพบมันแล้ว

 

เรื่องราวบทความอื่น ๆ ที่น่าสนใจ

• มัลลอรี่ สเวนสันเข้ารับการรักษาในโรงพยาบาลด้วยอาการบาดเจ็บที่หัวเข่า
• อเลสเซีย รุสโซมีความสุขกับหน้าที่ในอังกฤษหลังจากถูกจับตามอง
• วิธีปลูกและดูแลต้นกระบองเพชรอีสเตอร์

ติดตามเรื่องข่าวสารที่น่าสนใจได้ที่ world-of-wedding-favours.com อัพเดตเรื่องราวข่าวสารต่าง ๆ พร้อมเคล็ดลับต่างๆ มากมาย คัดสรรค์มาให้คุณได้แล้ววันนี้

แหล่งที่มา : https://lifehacker.com/top-10-home-improvement-tips-every-homeowner-should-kno-1656251243